Ceny mieszkań w Kętach w październiku 2026: 5 947 zł/m², o 9,3% mniej

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań pokazuje, że mediana ceny transakcyjnej w mieście Kęty wyniosła 5 947 zł/m², czyli o 608 zł i 9,3% mniej niż w 2025 roku, na podstawie 121 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 29 października 2025 do 25 sierpnia 2026, a nie cen ofertowych.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 295 000 zł, a mediana metrażu 47 m². Połowa analizowanych transakcji mieściła się w przedziale od 5 278 do 8 562 zł/m². W porównaniu z 2022 rokiem mediana jest jednak wyższa o 13%. Wtedy wynosiła 5 248 zł/m².

Wyraźnie różnią się ceny na rynku pierwotnym i wtórnym. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 544 zł/m² przy 44 transakcjach, natomiast na rynku wtórnym było to 6 581 zł/m² przy 53 transakcjach.

Najdroższym rejonem w zestawieniu jest Kleparz z medianą 8 941 zł/m². Dalej znalazły się Osiedle Kardynała Stefana Wyszyńskiego z ceną 6 887 zł/m² oraz Widłak, gdzie mediana wyniosła 6 752 zł/m². Najtańsze w zestawieniu jest Osiedle Pułkownika Stanisława Królickiego z wynikiem 5 380 zł/m².

Różnice widać również między metrażami. Najwyższą medianę osiągnęły małe mieszkania 2-pokojowe o powierzchni 35-45 m²: 8 106 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² kosztowały 6 319 zł/m², a duże mieszkania o powierzchni 70-90 m² - 5 294 zł/m².

Najważniejsze liczby

• Mediana: 5 947 zł/m²
• Zmiana wobec 2025 roku: -608 zł/m² i -9,3%
• Mediana całego mieszkania: 295 000 zł
• Mediana metrażu: 47 m²
• Najdroższy rejon, Kleparz: 8 941 zł/m²
• Najtańszy rejon, Osiedle Pułkownika Stanisława Królickiego: 5 380 zł/m²

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, według metraży i ulic, a także mapy oraz historię zmian od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Kęty. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026