Ceny mieszkań w Oświęcimiu w październiku 2026: 6 519 zł/m², o 9,2% mniej

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań pokazuje, że mediana ceny transakcyjnej w Oświęcimiu wyniosła 6 519 zł/m², czyli o 661 zł i 9,2% mniej niż w 2025 roku, a analiza obejmuje 130 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 13 października 2025 do 3 marca 2026 w Rejestrze Cen Nieruchomości, więc są to ceny transakcyjne, a nie ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 295 000 zł, a mediana metrażu 45 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5 556 do 7 946 zł/m². W porównaniu z 2019 rokiem mediana wzrosła o 80%, z poziomu 3 619 zł/m².

Wyraźnie droższy był rynek pierwotny, gdzie mediana wyniosła 7 623 zł/m² przy 6 transakcjach. Na rynku wtórnym odnotowano 124 transakcje, a mediana osiągnęła 6 496 zł/m². Wśród analizowanych metraży najdroższe były mieszkania o powierzchni 55–70 m², z medianą 7 825 zł/m².

Najwyższe ceny odnotowano na Osiedle Błonie, gdzie mediana wyniosła 8 677 zł/m², oraz w Stare Stawy z wynikiem 8 067 zł/m². Najtańsze mieszkania znalazły się na Osiedle Witolda Pileckiego, z medianą 4 520 zł/m². Dla porównania, w Zasole było to 5 995 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 6 519 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 130 transakcji - liczba analizowanych sprzedaży
• 295 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 45 m² - mediana metrażu
• 8 677 zł/m² - mediana na Osiedle Błonie
• 4 520 zł/m² - mediana na Osiedle Witolda Pileckiego

Pełna analiza pokazuje także ceny w rejonach, różnice między metrażami i ulicami, mapy oraz historię zmian od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Oświęcimiu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026