Chełmek: 4 814 zł/m² w październiku 2026, 13,0% mniej niż w 2025

Mediana cen mieszkań w Chełmku wyniosła w październiku 2026 4 814 zł/m², czyli o 718 zł i 13,0% mniej niż w 2025, przy 15 transakcjach zawartych od 21 października 2025 do 24 lutego 2026; są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, zebrane w Rejestrze Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 209 000 zł, a mediana metrażu 43 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się między 4 133 a 5 333 zł/m². To wynik niższy niż w 2019, gdy mediana wynosiła 3 268 zł/m², ale w porównaniu z tamtym rokiem obecny poziom jest wyższy o 47%.

W badanym zestawieniu znalazły się wyłącznie transakcje na rynku wtórnym: mediana wyniosła tam 4 814 zł/m². Na rynku pierwotnym odnotowano 0 transakcji. Wśród analizowanych metraży mieszkania o powierzchni 35-45 m², określane jako małe 2-pok., miały medianę 4 519 zł/m², a lokale 45-55 m² osiągnęły 4 950 zł/m².

W podziale na 2 części miasta najwyższą cenę odnotowano w rejonie Nowopole: 4 840 zł/m². Najtańsza była część Za Piłą, gdzie cena wyniosła orientacyjnie 3 419 zł/m². Ten sam rejon pojawia się także w zestawieniu najdroższych części, ponieważ dane dotyczą niewielkiej liczby lokalnych obszarów i różnych ujęć porównawczych.

Najważniejsze liczby

• 4 814 zł/m² - mediana w październiku 2026
• 209 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 43 m² - mediana metrażu
• 15 - liczba transakcji
• 3 268 zł/m² - mediana w 2019

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, zależności między metrażami, stawki przy ulicach, mapy oraz historię rynku od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Chełmek. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026