Ceny mieszkań w Kętach w listopadzie 2026: 5 974 zł/m², o 8,9% mniej niż w 2025

Mediana cen transakcyjnych w Kętach wyniosła 5 974 zł/m², czyli o 581 zł i 8,9% mniej niż w 2025 roku; obejmuje 118 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 3 listopada 2025 do 25 sierpnia 2026, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń.

Za całe mieszkanie kupujący płacili medianę 299 000 zł, przy medianie metrażu 47 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się między 5 272 a 8 565 zł/m². W porównaniu z 2022 rokiem mediana wzrosła o 14%, gdy wynosiła 5 248 zł/m².

Widoczna jest różnica między rynkami. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 544 zł/m² przy 44 transakcjach, a na wtórnym 6 520 zł/m² przy 52 transakcjach. Wśród metraży najwyższą medianę odnotowano dla mieszkań o powierzchni 35-45 m², gdzie wyniosła 8 301 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² osiągnęły 5 814 zł/m².

Najdroższą częścią miasta był Kleparz z ceną 8 941 zł/m². Kolejne miejsca zajęły Osiedle Kardynała Stefana Wyszyńskiego z 6 887 zł/m² oraz Widłak z 6 752 zł/m². Najtańsza była pierwsza pozycja w zestawieniu tańszych części miasta, czyli Osiedle Pułkownika Stanisława Królickiego z ceną 5 366 zł/m².

Więcej lokalnych informacji z Oświęcimia jest na oswieciminfo.pl. Sprawdź też, co dzieje się w najbliższych dniach – wydarzenia i imprezy zbieramy na oswieciminfo.pl/wydarzenie.

Najważniejsze liczby

• 5 974 zł/m² - mediana ceny transakcyjnej
• 118 transakcji - liczba aktów objętych zestawieniem
• 299 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 47 m² - mediana metrażu
• 8 941 zł/m² - cena w najdroższym rejonie, Kleparz
• 5 366 zł/m² - cena w najtańszym rejonie, Osiedle Pułkownika Stanisława Królickiego

Według GUS w całym powiecie oświęcimskim mediana wyniosła 6 553 zł/m² w IV kw. 2024, przy 113 transakcjach. Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, dane dla ulic, mapy oraz historię zmian cen.

=== FAKTY (JSON) === {“miasto”: “Kęty”, “miasto_miejscownik”: “w mieście Kęty”, “miesiac_rok”: “listopad 2026”, “n_transakcji”: 118, “okno_miesiecy”: 12, “dane_od”: “3 listopada 2025”, “dane_do”: “25 sierpnia 2026”, “mediana_m2”: 5974, “mediana_cena”: 299000, “mediana_metraz”: 47, “p25_m2”: 5272, “p75_m2”: 8565, “rok_odniesienia”: “2025”, “odniesienie_m2”: 6555, “zmiana_kwota”: -581, “zmiana_proc”: -8.9, “wzrost_od”: {“rok”: “2022”, “m2”: 5248, “proc”: 14, “cagr”: 3.3}, “rynki”: {“pierwotny”: {“n”: 44, “mediana_m2”: 8544}, “wtorny”: {“n”: 52, “mediana_m2”: 6520}}, “metraze”: [{“widelki”: “25–35 m² (kawalerki)”, “n”: 19, “mediana_m2”: 5814}, {“widelki”: “35–45 m² (małe 2-pok.)”, “n”: 32, “mediana_m2”: 8301}, {“widelki”: “45–55 m² (2-pok.)”, “n”: 41, “mediana_m2”: 5403}, {“widelki”: “55–70 m² (3-pok.)”, “n”: 21, “mediana_m2”: 6340}, {“widelki”: “70–90 m² (duże 3–4 pok.)”, “n”: 5, “mediana_m2”: 5294}], “podzial”: “rejony (zwyczajowe, wg OpenStreetMap)”, “czesci_najdrozsze”: [{“nazwa”: “Kleparz”, “m2”: 8941.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Osiedle Kardynała Stefana Wyszyńskiego”, “m2”: 6887.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Widłak”, “m2”: 6752, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Osiedle generała Władysława Sikorskiego”, “m2”: 5574.0, “orientacyjna”: false}], “czesci_najtansze”: [{“nazwa”: “Osiedle Pułkownika Stanisława Królickiego”, “m2”: 5366.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Osiedle generała Władysława Sikorskiego”, “m2”: 5574.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Widłak”, “m2”: 6752, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Osiedle Kardynała Stefana Wyszyńskiego”, “m2”: 6887.0, “orientacyjna”: false}], “liczba_czesci_miasta”: 8, “dzialki”: {“n”: 0, “mediana_m2”: null, “mediana_pow”: null}, “gus”: {“powiat”: “Powiat oświęcimski”, “kwartal”: “IV kw. 2024”, “obszar”: “powiat”, “mediana_m2”: 6553, “n”: 113}, “uwaga_o_danych”: null, “url_pelnej_analizy”: “https://oswieciminfo.pl/info/ceny-mieszkan-kety”, “tytul_pelnej_analizy”: “Aktualne ceny mieszkań w mieście Kęty. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026”}

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Kęty. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026