Ceny mieszkań w Chełmku w listopadzie 2026: 4 803 zł/m², -13,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej w Chełmku wyniosła 4 803 zł/m², czyli o 729 zł i 13,2% mniej niż w 2025 roku; odnotowano 12 transakcji zawartych od 4 listopada 2025 do 24 lutego 2026, a rejestr nie ma nowszych aktów niż z 24 lutego 2026. Są to ceny z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Wszystkie 12 transakcji dotyczyło rynku wtórnego, którego mediana wyniosła 4 803 zł/m². Na rynku pierwotnym nie odnotowano transakcji. Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 187 500 zł, a mediana metrażu 41 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4 037 do 5 333 zł/m².

Wśród analizowanych metraży mieszkania o powierzchni 35-45 m², określone jako małe 2-pokojowe, osiągnęły medianę 4 519 zł/m². Lokale o powierzchni 45-55 m² miały medianę 5 087 zł/m². To pokazuje różnicę między dwoma najczęściej odnotowanymi przedziałami metrażu.

W podziale na rejony najdroższe były Nowopole z ceną 4 746 zł/m² oraz orientacyjnie Za Piłą z ceną 3 419 zł/m². Pierwszą pozycję wśród najtańszych części miasta zajmuje orientacyjnie Za Piłą, również z ceną 3 419 zł/m². W zestawieniu uwzględniono 2 części miasta.

Więcej aktualności z Oświęcimia znajdziesz na stronie głównej oswieciminfo.pl, a wydarzenia i imprezy na najbliższe dni zawsze na oswieciminfo.pl/wydarzenie.

W porównaniu z 2019 rokiem mediana wzrosła o 47%, z poziomu 3 268 zł/m² do 4 803 zł/m². Jednocześnie wynik dla analizowanego okresu jest niższy niż w 2025 roku. Według GUS w całym powiecie oświęcimskim mediana wyniosła 6 553 zł/m² w IV kw. 2024, przy 113 transakcjach; GUS publikuje te dane z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 4 803 zł/m² - mediana ceny mieszkań
• 12 - liczba transakcji
• 187 500 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 41 m² - mediana metrażu
• 3 419 zł/m² - orientacyjna cena w rejonie Za Piłą

Pełna analiza pokazuje ceny w poszczególnych rejonach, metraże, ulice, mapy oraz historię zmian od 2019 roku.

=== FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Chełmek. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026